청약 당첨 이후 절차 정리 (2025 최신)

청약 당첨만 되면 끝이라고 생각하시나요?
사실 당첨 이후부터가 본격적인 시작입니다. 이 글에서는 2025년 기준으로 청약 당첨자 발표부터 계약, 입주까지의 절차를 체계적으로 정리해드릴게요.

📌 전체 절차 요약

청약 당첨자 발표 확인
서류제출 안내 및 기간 확인
계약일 방문 또는 비대면 계약
계약금, 중도금, 잔금 납부
입주 지정 기간 확인 및 입주 준비

⚠️ 실수 주의! 서류 미제출, 기한 초과, 허위 작성은 당첨 취소 사유가 됩니다.

1. 청약 당첨자 발표 확인

청약홈(applyhome.co.kr) 또는 건설사 홈페이지에서 정해진 발표일에 당첨 여부를 확인합니다.
확인 후 스크린샷 또는 PDF 저장을 추천드립니다.

2. 당첨자 서류 제출

당첨 후에는 건설사나 분양 대행사로부터 제출 서류 목록이 안내됩니다.

주민등록등본, 가족관계증명서
무주택 확인용 서류 (건물 등기부 등본 등)
소득 관련 서류 (직장인: 원천징수, 프리랜서: 소득금액증명)
청약통장 사본

제출 기한은 3~5일 내외로 매우 짧으므로 즉시 준비해야 합니다.

3. 계약 체결 및 계약금 납부

건설사에서 지정한 일정에 모델하우스 또는 본사 방문 계약을 진행하거나, 최근엔 비대면 계약 시스템

계약금은 보통 분양가의 10%

잔금 계획표 수령 → 중도금/잔금 일정 확인

계약 체결 시 신분증, 도장(또는 전자 서명), 서류 지참

💡 계약을 포기하면 5년간 당첨 제한이 발생할 수 있으므로 신중히 판단하세요!

4. 중도금·잔금 납부

대부분의 분양은 중도금 대출이 자동 진행되며, 분할 납부(3~6회)가 일반적입니다.

중도금은 입주 전까지 분할 납부

잔금은 입주 직전에 일괄 납부

대출 불가 시 자금조달계획서 필수 제출

5. 입주 준비 및 사전 점검

입주지정기간은 보통 사용승인 후 약 1~2개월간 제공됩니다.

사전점검 참여: 누수, 마감 확인

이사 예약, 주소 이전 준비

관리비 사전 납부, 입주 민원센터 연락

📥 청약홈에서 당첨 발표 확인하기
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